가구당 평균소득이 6,000만 원인 경우, 수도권의 주택담보대출 한도가 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행으로 인해 약 1,200만 원 감소할 것이라는 전망이 나왔습니다. 이는 DSR 규제가 강화됨에 따라 대출 상환 능력을 평가하는 기준이 보다 엄격해지기 때문입니다. DSR 규제가 시행되면, 대출자의 전체 소득 대비 모든 부채의 원리금 상환액 비율이 일정 수준을 초과하지 못하도록 제한되며, 이로 인해 대출을 받는 사람들이 받을 수 있는 대출 금액이 줄어들게 됩니다. 따라서, 수도권에서 주택을 구매하거나 전세 대출을 이용하려는 가구에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이는 주택 시장의 유동성에 영향을 줄 수 있으며, 향후 주택 가격이나 거래량에도 변동이 있을 수 있습니다. 가계의 대출 부담이 커지면서 주택 구매를 미루거나 대체 주거지로의 이동을 고려하는 경우도 늘어날 수 있습니다.

이번 7월부터 시행되는 수도권 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 인해 가구당 평균소득 6,000만 원인 가구의 주택담보대출 한도가 약 1,200만 원 감소할 것이라는 전망이 나왔습니다. DSR 규제 강화로 인해 대출자의 대출 상환 능력이 더 엄격히 평가되면서, 대출 금액이 줄어들게 됩니다. DSR 규제는 대출자의 전체 소득 대비 모든 채무의 원리금 상환액 비율이 일정 이상을 초과하지 않도록 설정하여 가계의 재정 건전성을 확보하려는 목적을 가지고 있습니다. 이에 따라 수도권에서 주택 구매나 전세 대출을 고려하는 가구들에게는 어려움이 커질 것으로 예상됩니다. 주택 시장의 유동성에도 영향을 미칠 것으로 보이며, 주택가격이나 거래량의 변동이 있을 수 있습니다. 이는 가계가 대출 부담을 덜기 위해 주택 구매를 미루거나 대체 주거지를 고려하는 사례가 늘어날 가능성으로 이어질 수 있습니다. 이러한 변화는 향후 시장의 흐름에 큰 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.